金融界5月26日 七旬老翁“断腕求生”，一挥手就出售了48家万达广场宝利配资，交易金额或将达到500亿元。
近日，据国家市场监管总局披露信息显示，据国家市场监管总局近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。
值得注意的是，此次出售的48家万达广场部分为万达广场核心项目，涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市，这在过往万达出售资产的中并不多见，今年以来，接盘了5座万达广场，而这5座万达广场分别位于宣城、铜陵、安阳、四平、扬州，并不是万达广场核心项目的核心项目，而此次北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等核心城市的万达广场项目被王健林摆在了货架上。
据不完全统计，自2023年起，两年多的时间里，已有超30座万达广场被陆续转让，加上此次的48座，王健林近年来出售的万达广场数量已经逼近80座。据大连万达官网显示，截至2023年底，已经开业的万达广场达到498座，若以此计算目前已经有约16%的万达广场遭到了出售。
、刘强东等出手救万达！
此次出手援救万达的仍旧是王健林的老朋友太盟投资单伟建、腾讯马化腾、京东、阳光人寿，以及新面孔高和丰德。
2024年3月30日。彼时宝利配资，大连万达与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司等在大连签署投资协议。根据协议内容，投资人将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，一举成为近5年来国内单笔最大规模的私募股权投资。
当时这场交易的就是太盟投资集团负责牵头，如今已经是太盟投资集团第二次参与对万达的投资合作。
而非腾讯控股、京东与万达渊源还有追溯到2018年，2018年1月29日，腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略投资协议，以340亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中，腾讯控股投资100亿元，持股比例为4.12%；京东投资50亿元，持股比例为2.06%。
阳光人寿同样也是“老朋友”，近两年已先后出售多个万达广场项目，包括新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资均出现在万达广场的买家名单中，
此外，也有新面孔高和资本出现，高和丰德（北京）企业管理服务有限公司背后的实际控制人是高和资本。公开资料显示，高和资本董事长苏鑫是中国房地产界资深人士，曾任SOHO中国有限公司执行董事，其领导的SOHO中国销售团队创造了中国房地产界营销的神话。2009年苏鑫开创了中国首支人民币商业地产私募股权基金——高和资本，专注于投资商业地产。
在此次交易完成之后，万达或将回笼资金500亿元。
万达窟窿究竟有大？
不过，从结果来看，万达仍然债台高筑。今年以来，大连万达集团新增多条股权冻结信息、被执行人信息。公开信息显示，大连万达集团被执行总金额已超75亿元。最近一次王健林股权遭到冻结是在5月初，5月8日，王健林在万达商管集团的股权遭到冻结，被冻结股权数额超3亿元，冻结期限自2025年5月8日至2027年5月7日，执行法院为大连市西岗区人民法院。
而万达窟窿究竟是有大，或可以从公开数据中窥探一二。
2024年9月，大连万达商业管理集团股份有限公司披露了2024年公司债券中期报告。报告显示，截至2024年6月末，发行人合并口径有息负债1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债302.69亿元，发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。此外，据合并资产负债表显示，截至2024年6月底，大连万达商业货币资金为115.77亿元，流动资产合计1306.68亿元。短期借款39.07亿元，合同负债30.27亿元，应付账款103.03亿元，流动负债合计1159.67亿元。也就是说，大连万达商管的负债总额高达1375.61亿元，而账面现金仅115.77亿元，缺口超过10倍。
本文源自：金融界
作者：大江
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